Модерна хидроизолация за плоски покриви на блокове и кооперации

Проблемите с течове от плоските покриви са сред най-честите причини за конфликти в етажната собственост на многофамилните жилищни сгради у нас. Когато покритието на блока се компрометира, потърпевши са предимно жителите на последните етажи, но отговорността за навременния ремонт на покриви е обща. Традиционните методи с обикновен течен асфалт или нискокачествен воалит вече отстъпват място на съвременни, много по-износоустойчиви решения.

Плоският покрив е подложен на постоянни климатични изпитания – задържане на локви и сняг, ледени тапи през зимата и екстремно нагряване от слънцето през лятото, при което повърхността може да достигне над 70°C. Поради тези причини полагането на модерна, еластична и технологично издържана Хидроизолация е единственият начин да се осигури спокойствие на входа за десетилетия напред.

Можете да разгледате реални кадри от наши проекти по запечатване на плоски и скатни покривни конструкции на страницата ни Нашите завършени обекти.

Топ 3 на най-ефективните материали за плоски покриви

Днес професионалните покривни услуги разполагат с материали от ново поколение, които се отличават с изключителна здравина, еластичност и дълъг експлоатационен живот:

1. SBS и APP модифицирани битумни мембрани

Това са рулонни материали, обогатени с полимери, които се полагат чрез газопламъчно заваряване. SBS мембраните притежават отлична гъвкавост при изключително ниски температури, което ги прави перфектни за планински райони. APP мембраните пък са силно устойчиви на високи температури и UV лъчи, което е идеално за горещото лято в Тракийската низина. Задължително се залага горен пласт с минерална посипка за защита от слънцето.

2. Течна хидроизолация (Течна гума и полиуретанови системи)

Изключително иновативен метод, при който се създава напълно безшевна мембрана, наподобяваща гумено покритие. Полага се в течно състояние на няколко слоя, армирани със специален геотекстил. Понеже няма снаждания и фуги, рискът от последващ пробив е сведен до минимум. Този метод е перфектен за покриви с много детайли – комини, отдушници, бордове и кабели.

3. PVC и TPO синтетични мембрани

Използват се предимно при по-новите кооперации и мащабните индустриални обекти. Те са изключително леки, здрави и се заваряват с горещ въздух. За големи халета, бизнес сгради и търговски площи, тези системи често работят ръка за ръка с цялостни преустройства или изграждане на конструкции чрез високоенергийни Сандвич панели.

Защо подготовката на основата е по-важна от самия материал?

Повечето неуспешни изолации на блокове се дължат на претупване на предварителните стъпки. Един правилен и дълготраен ремонт на покриви с плоска форма задължително преминава през:

• Почистване до здрава основа: Премахване на всички подпухнали и стари компрометирани слоеве, прах и кал;
• Корекция на наклоните: Ако на покрива се задържат локви („езера“), водата рано или късно ще компрометира покритието. Налага се изливане на циментова замазка за осигуряване на наклон към сифоните;
• Грундиране и обработка на детайли: Нанасяне на битумен грунд и запечатване на критичните ъгли между пода и борда. Когато се налага тотална промяна на наклона, процесът е сходен с проектирането при изграждане на нови покриви;
• Ревизия на сифони и воронки: Почистване или подмяна на отводнителните елементи, тъй като запушените сифони са масов причинител на наводнения при проливни дъждове, точно както разместените елементи изискват пренареждане на керемиди при скатните покриви.

Доверете се на сертифицирани специалисти

Ремонтът на плосък покрив не търпи аматьорски изпълнения. Нашата компания разполага със специализирана техника за газопламъчно и безшевно нанасяне. Ние работим с официално сключен писмен договор, където фиксираме твърда цена за всеки собственик от входа, спазваме стриктни срокове и издаваме дългосрочна писмена гаранция за хидроизолационния ефект.